Hvordan man skriver en lejekontrakt forslag
Et lejemål forslag er et program, der skitserer de foreslåede vilkår og betingelser for leasing den pågældende ejendom. Forslaget vil indeholde oplysninger om den plads bliver lejet ud og skitsere de grundlæggende lejevilkår, at lejer og udlejer bliver nødt til at følge. Dokumentet er skrevet af udlejeren eller ejeren af bygningen som en midlertidig lejekontrakt dokument. Hvis du skriver en lejekontrakt forslag, skal du dække alle de juridiske aspekter af en ejendom leje lejekontrakt.
Vejledning
• Giv dokumentet titlen "Lease forslag" og angiv bolignummer eller opfordring nummer givet på ejendommen notering. Medtag en dato, så udlejeren ved, hvad notering du spørger om.
• Beskriv lokalerne du skriver forslaget lejekontrakt for, herunder bygningens navn, fysisk adresse, by, stat og postnummer. Også give en beskrivelse af antal etager i bygningen, det generelle formål med den leje rum og bygningens alder.
• Give oplysninger om, hvilken type plads, der bliver lejet. Dette kan omfatte en beskrivelse af grundplan, de samlede kvadratmeter lejede rum og lejeprisen per kvadratfod. Dette afsnit vil vise, hvordan lejen er opdelt i form af kvadratmeter store gebyrer. Medtag enhver lagerplads eller garage, men tilbyder det i et særskilt afsnit, så folk uden en bil kan vælge at leje uden at betale parkeringsplads afgifter.
4. Beregn den samlede leje per måned ved hjælp af summen af de kvadratmeter, der er vist i det foregående trin, og bryde det ned for læseren. For eksempel forklarer, at den oprindelige husleje Prisen inkluderer X mængde kvadratmeter divideret med Y dollars. Bemærk, at basale statslige skatter vil blive anvendt på lejen.
• indeholder yderligere oplysninger om eventuelle inkluderet parkering eller opbevaringsrum og antallet af parkeringspladser til rådighed per person i den enhed, der lejes. Stat, hvis parkeringspladser er kun tilgængelige ved at betale parkeringsafgifter til den lokale regering eller ved at betale en meter. Nævne, at parkeringspladser er blevet godkendt af den lokale regering. Du kan ikke udleje parkeringspladser, hvis du ikke er berettiget til.
• Outline eventuelle forskelle mellem den oprindelige lejeaftale og fornyelsen optionsaftaler. For eksempel kan lejeren har en svag lejeforhøjelse eller lejeaftalen kan skifte fra en årlig periode til en måned-til-måned aftale.
• Afslut forslaget lejekontrakt med en plads til ejendommens ejer og lejer til at underskrive. Forslaget Lejemålet vil være gældende, indtil en ny leasingkontrakt om leje plads er udarbejdet og underskrevet af begge parter.