Hvordan til at sælge mit hus
Sælge et hus er ikke nogen let opgave. Hvis det er første gang, at du sælger et hus, kan processen virke skræmmende, men det kan også vise sig at være givende, især når du opnå et hurtigt salg til den højest mulige pris. UK hus marked svinger i løbet af året, så det er fornuftigt at sælge når markedet er stærk. Ifølge Home.co.uk, det bedste tidspunkt at sælge dit hus er i den tidlige og sene sommer, når efterspørgslen er høj.
Vejledning
• Forbered dit hjem for at gøre det mere attraktivt for potentielle købere. Før du lægger dit hus på markedet, vurdere dens aktuelle tilstand og foretage de nødvendige forbedringer for at maksimere sit salg potentiale. Simple ting som grundig rengøring og istandsættelse indersiden af dit hus og renovering din ejendom kan være med til at forbedre din salgspris.
• Skøn omkostningerne involveret i at sælge dit hus. I huset salgsprocessen, skal du hverve hjælp fra forskellige kilder, som alle vil koste dig penge. Advokat og ejendomsmægler gebyrer, for eksempel, kan tilføje op til et betydeligt beløb.
• Register med en ejendomsmægler eller annoncere privat. Selvom sælge dit hjem gennem en ejendomsmægler er ikke et lovkrav, er det en mulighed for at udforske, hvis du vil have din ejendom, der annonceres til et bredere marked. En ejendomsmægler kan også foretage en ejendomsvurdering og anbefale den bedste salgspris for din ejendom. Du kan finde en liste over registrerede ejendomsmæglere på den nationale sammenslutning af Ejendomsmæglere hjemmeside. Hvis du vælger at sælge dit hus uden hjælp fra en ejendomsmægler, annoncere din ejendom gennem flere online-portaler, som vil bidrage til at give det maksimale eksponering.
• udpege en advokat eller licenseret skødeskrivning agent til at håndtere den juridiske side af salget. Dette er en uvurderlig del af salgsprocessen. For køberen, en skødeskrivning agent eller solicitorâ € ™ s ansvar er at kontrollere, at du er den retmæssige ejer af huset, foretage kommunale kontrol og bekræfte, at der ikke er nogen konflikter om jord, der kan påvirke salget af din ejendom. For dig, vil de hjælpe med overførslen af realkreditlån og tegne kontrakterne.
5. Koordinere afspilninger. Når det kommer til at udfylde papirerne og styring viewings, ejendomsmæglere vise sig meget nyttig. Men hvis sælger privat, skal du sikre, at du er til rådighed til at vise potentielle købere omkring dit hus.
• Aftal en afslutningsdato med køberen. Dette er dagen, at buyerâ € ™ s repræsentant vil overføre pengene til din. Det vil tage et par dage før du modtager bekræftelse på, at midlerne er ryddet. Derfor er det tilrådeligt at fastsætte en fremtidig dato, hvor til at udlevere nøglerne over til din køber.