Sådan Beregn udbyttet af en ejendom

Beregn udbyttet af din ejendom ved at regne ud hvor meget afkast, du får på din samlede investering i en ejendom. For at få den nettoudbyttet, skal du tilføje op betalingerne (som reparationer og gebyrer), og fratrække dem fra din ejendom samlede årlige indkomst for at få nettoindkomsten. Renten på din ejendom vil være forholdet mellem indkomst til de samlede investeringer, udtrykt i procent.

Instruktioner

•  Tilsæt de samlede indtægter fra ejendommen for det forløbne år. Dette kunne omfatte husleje, men også andre leasing indkomst, for eksempel hvis du lejer garagen separat, eller hvis du har et stykke jord, der anvendes af andre, som du modtager betaling.

•  Tilsæt de samlede udgifter for ejendommen. Se dine regnskaber for at finde betalinger vand, kloak, renovation eller fast ejendom agent gebyrer (hvis du bruger en mægler til at finde lejere eller for forvaltningen). Det er en god idé at holde en notesbog af omkostningerne, og skrive dem ned, mens de sker, så betalinger for lidt af hardware eller et klimaanlæg filter ikke gå tabt.

•  Fratræk betalingerne fra provenuet til få nettoindkomsten.

•  Divider nettoindkomst ved ejendomsværdien for at få ejendommen udbytte. Hvis din årlige nettoindkomst er £ 9750, og ejendomsværdien er £ 97.500, din årlige afkast er 10 procent.