Hvad har du brug for at leje en lejlighed?

Du har brug for flere elementer i mødet med en udlejer at leje en lejlighed. Nogle elementer, såsom referencer og et depositum, der kræves af de fleste udlejere. Nogle udlejere også bede om bevis for indkomst, en co-signer eller ekstra gebyrer. Vær sikker på at have disse ting klar, da mange udlejere kræver dem før underskrivelsen af ​​lejekontrakten.

Referencer

En lejlighed henvisning er en tidligere udlejer, der kan bevidne du betalt din husleje til tiden og var ellers en god lejer. Normalt potentielle lejere kun nødt til at give en reference, selv om en udlejer kan være mistænksom, hvis din henvisning er ikke din seneste udlejer. Hvis du ikke har nogen tidligere udlejer, fordi du aldrig har lejet en lejlighed, kan din nuværende arbejdsgiver fungere som din reference.

Depositum

Et depositum er penge givet til udlejeren som en obligation for god behandling af hans ejendom. Penge er lig med en til to måneders husleje er den sædvanlige beløb for en kaution. Værten vil kræve dette beløb, når du underskriver lejekontrakten, og returnerer beløbet til dig i slutningen af ​​din lejekontrakt. Ifølge National Landlord Lejer Guides, kan gebyrer for ødelæggelse af ejendom eller rengøring ejendommen blive fratrukket depositum.

Bevis for indkomst

Mange udlejere beder om bevis for en indtægtskilde, så du kan betale din husleje. En nylig løn stub, W2 form eller brev fra en nuværende arbejdsgiver er alle acceptable beviser. Hvis du ikke er i øjeblikket ansat, vil udlejeren ønsker at vide, hvordan du planlægger at opfylde dine månedlige husleje og kan også kræve en co-signer.

Cautionsmænd

Udlejere kan kræve en cautionsmænd hvis du ikke har en aktuel kilde til indkomst eller er meget unge. En cautionsmænd er en person, der underskriver din lejekontrakt og er juridisk forpligtet til at opfylde sine økonomiske forpligtelser, hvis du ikke kan. Enhver, der har evnen til at betale din husleje og andre lejer gebyrer, hvis du løber tør for penge, forlade byen eller på anden måde ikke opfylder de monetære krav i din lejekontrakt kan være en co-signer.

Ekstra gebyrer

Nogle ansøgere skal betale deres udlejer gebyr en kredit check; dette beløb bruges til at betale en af ​​kredit historie virksomheder til oplysninger om din økonomiske situation. Tyve til tredive dollars er et gennemsnitligt beløb for en kredit check. Udlejere af store eller krævende bygninger ofte også kræve et mindre gebyr for den tid behandlingen af ​​en potentiel lejers ansøgningsmateriale.