Tjekliste for en ejendomsadministrator inspektion walk-through

Ideelt set ville en tjekliste for en ejendom lederens walk-through inspektion omfatter kolonner for tilstanden af ​​alle elementer på det tidspunkt, lejeren flytter ind og bevæger sig ud. Til den side af hvert punkt, bør der være en kolonne for eventuelle detaljerede kommentarer om et bestemt element tilstand. Der bør også være et afsnit for ejendomsadministrator og lejeren til at underskrive og acceptere udsagn om ejendommen både på træk i og ved træk ud.

Living Room

Varer til at kigge efter i stuen omfatte tilstand gulvet og gulvbelægningen, hvis der er en. Bemærkes brænde mærker eller pletter på tjeklisten. Betingelse af vægge og lofter er også elementer i dette afsnit. Huller i væggen eller pletter på væggen eller loftet bør bemærkes. Hvis der er lysarmaturer eller vindue belægninger, skal de enkelte poster. Døre, dørlåse og andre hardware også falder i denne sektion. De samme elementer skal oplistes for hver af de andre værelser også.

Køkken

Ud over de almindelige punkterne til stuen, bør der være rum til at notere tilstand køkkenskabe, tællere, komfur og ovn, køleskab, opvaskemaskine, dræn og renovationsafgifter. Hvis alle andre større apparater er inkluderet i udlejningsejendomme, bør de opføres som godt.

Dining Room

Spisestuer typisk ikke mere end standard anførte elementer til stuer, men din liste bør være særligt opmærksomme på lysarmaturer. Belysningsarmaturer i spiserum tendens til at være større, hængende stykker, der kan være modtagelige for skade. Også, hvis der er nogen toiletter i spisestuen, de bør opføres.

Badeværelse

I badeværelset, bør dræn, badekar og VVS specificeres på tjeklisten. Toilet og eventuelle spejle eller medicin frysere skal også være angivet. Hvis der er en linned skab eller et andet opbevaring skab, så glem ikke at inkludere den på listen.

Soveværelse

Soveværelse closets er det vigtigste element for at tilføje til din huskeliste udover det grundlæggende fra stuen listen. Soveværelse closets ikke få rengøres meget ofte, og ofte ignoreres, når lejere flytter ud.

HVAC

Sørg for, at varme- og klimaanlæg fungerer korrekt. Bør fastsættes Eventuelle aspekter af systemet, der ikke fungerer korrekt, før lejeren flytter ind.

Patio / terrasse

Hvis ejendommen har en gårdhave eller terrasse, bør betingelsen bemærkes.

Røgalarmer

Røgdetektorer er afgørende. Kontrollér, at batterierne fungerer korrekt, og at de er blevet erstattet inden for de seneste 12 måneder.

Nøgler

Bemærkning om tjeklisten, hvor mange nøgler blev udstedt til lejer og hvor mange nøgler blev returneret. Hvis nogle nøgler ikke returneres, skal låsene skal ændres før leje enheden til en anden lejer.