Hvad er en sælgers Concession Mortgage?

I et køb transaktion, når en sælger giver låntageren midler fra lukning til at bistå med udbetalingen eller afsluttende omkostninger, er det kendt som en sælger koncession. Dette er tilladt i visse købstransaktioner.

Betydning

En sælgers koncession kan hjælpe en låntager, der ikke er i stand til at producere en udbetaling eller betale for at lukke omkostninger, men stadig har råd til den nye månedlige betaling, til at købe et hjem.

Funktion

Typisk en sælger blot øger prisen for salget af boligen til at dække de omkostninger, som låntager.

Time Frame

Mens sælgerens koncession bemærkes og specificeret i købsaftalen, er den faktiske transaktion ikke før den afsluttende bordet.

Overvejelser

Nogle långivere vil ikke tillade en sælgers koncession til en udbetaling, men vil for lukning omkostninger. Det er låntageren ansvar at finde en långiver, der vil garantere pant på denne måde forud for undertegnelsen en købsaftale.

Misforståelser

Mens et realkreditlån transaktion, hvor sælger giver låntageren midler ved lukketid kaldes en sælgers transaktion pant af mange låntagere, er det faktisk kendt som et realkreditlån med en sælgers koncession.