Credit score er nødvendige at købe en bolig

Hvis du ansøger om kredit, uanset hvilken type, en långiver eller lån mægler vil ønske at vide, hvad er risikoen for at låne dig penge, eller chancerne for, at de vil blive tilbagebetalt. De fleste långivere bruger FICO score til at bestemme din kreditværdighed. Scores, fremstillet af disse konti, der er indberettet til kreditbureauer, bestemmes af oplysningerne i din kredit-fil.

Hvordan Fico Score er Brugt

Dine tre Fico scoringer påvirke, hvor mange penge du kan for et lån, og på hvilke vilkår (mængden af ​​interesse, vil du blive opkrævet, etc.). Jo højere din score, jo bedre en rente, du får. Scoren forudsiger hvor sandsynligt du er til at gøre dine betalinger til tiden.

Scoring til realkredit

Den kredit score er altid et trecifret tal, der spænder fra 300 til 850. Et boliglån, kaldet realkredit, er ikke en yderst risikabel form for udlån, som ville være et personligt lån. Hjemmet selv er altid sikkerhed, hvis noget går galt. De fleste kredit scoringer falder mellem 600 og 700 point; 620 betragtes som "going score" for en sub-prime lån. En sub-prime lån vil ikke få dig den bedste rente, men det vil få dig et lån. Der var en tid, hvor scoren ikke var inkluderet i forbrugerkredit rapport og måtte købes separat, men det er ikke længere tilfældet. De fleste rapporter i dag komme med partituret. Hvis den ikke gør det, kan du anmode om det fra den person, der trak din rapport; og du behøver at betale ekstra for det.

Hvordan er Score Bestemt?

En kredit score er beregnet ved hjælp af matematiske modeller formuleret til at analysere din gæld til indkomst-forholdet og din tilbagebetaling vaner. Din betaling historie sammenlignes med tusindvis af andre forbrugere, og derefter gennemsnit. De faktorer, der medvirker til at bestemme score er, hvordan du har lavet tidligere udbetalinger, hvad dine restbeløb er, hvor længe du har holdt kreditten, at antallet af henvendelser i filen, hvilken type kredit, du har tendens til at bruge mest, og hvor meget kredit er til rådighed for dig baseret på din gæld og indkomst.

Sådan Forbered en kredit check

Forbered dig på en kredit check ved at trække din egen rapport og gennemgå det, før nogen andre gør. Du kan også bruge det til at hjælpe med at bekæmpe identitetstyveri eller tvist fejl. Husk på, at långivere og andre kreditorer kan også bruge din kredit rapport til at bestemme din berettigelse til et job, uanset om du er berettiget til lejligheden, hjem, eller billeasing, eller blot at kontrollere, hvem du er og hvor du bor og arbejder.

Samlet

Credit scores kan ikke afgøre, om du er en god kreditrisiko eller en dårlig en. Dårlige ting sker for gode mennesker, der engang havde god kredit. Omkring 58 procent af befolkningen har en kredit score i 700-850 rækkevidde, med den laveste andel af det (13%) på 800 eller derover. Credit bestemmelser er justeret til at rumme de andre 42 procent af befolkningen, og de største faktorer, der er involveret bliver udsat for højere renter, kredit godkendelse med visse begrænsninger, og meget begrænset kredit godkendelse til dem med scores i de høje 500'erne til lave 600s . Typisk vil folk med scoringer 300-550 ikke godkendes på alle, men det er ikke umuligt - især hvis du har en stor væske eller væske kontanter på hånden, eller en anden type af sikkerhed for en handel.