Lejere rettigheder til skadedyrsbekæmpelse

Spørgsmålet om skadedyrsbekæmpelse er en del af en udlejer-lejer aftale under de internationale og nationale bygningsreglementer, der gælder for sundhed og sanitet kompetence sundhed og sikkerhed koder af lokale, statslige og føderale organer varierer efter placering, men et offentligt organ sigtet retsforfølge sundhed krænkelser, herunder skadedyrsangreb, skal reagere på lejer anmodninger eller klager vedrørende skadedyrsbekæmpelse.

Grundlæggende vilkår for Pest Control

Den grundlæggende ret til et sikkert og sundt miljø er anerkendt som standarden for beboelighed om en udlejer ansvar for deres lejere. Dette aspekt af lejemålet henviser til en forsikring om, at der ikke er nogen, der allerede findes, som kan skade deres helbred. Skadedyrsbekæmpelse parasitære indgår i koden håndhævelse forskrifter, især når betingelserne er ekstreme. Dette vedrører fjernelse af skrald, byggematerialer eller rester af materiale, og alle andre rester, der kan sørge for mad og husly til gnavere, kakerlakker og andre potentielle bærere af sygdom eller bakterier.

Case History

The New York HPD (Housing bevarelse og udvikling) Institut reageret på en 2008 hele byen udbrud af Væggelus angreb ved at undersøge mere end 7.000 lejer klager vedrørende skadedyrsbekæmpelse. Denne indsats har resulteret i mere end 2.000 citationer bliver udstedt til bygherrer. HPD sundhed og sanitet koder kræver udlejeren at afhjælpe skadedyr problem i en "rimelig" tid. I modsat fald medfører oprydning der skal udføres af by tjenester på ejerens regning.

Variabler i Jurisdiktionsspørgsmål Regulations

Den Georgia Department of EU-anliggender (DCA) hjemmeside refererer til spørgsmålet om lejere rettigheder vedrørende skadedyrsbekæmpelse på deres FAQ side. Et svar på et spørgsmål om udlejer ansvar for at levere skadedyrsbekæmpelse besvares af DCA som manglende mandat bestemmelser, ifølge Georgien Institut for Boliger. Dog vil de statslige sanitet koder kommer i spil, når skadedyrsangreb udgør en trussel mod lejer sundhed, og kode krænkelser vil kræve en reaktion af ejeren af ​​en ejendom.

Specifikke forordninger

Byen Bangor, Michigan, omfatter særskilte regler i sin ejendom vedligeholdelse koder, der henviser for skadedyr kontrolkrav og generelle bygningsreglementer. Forordning PM 302, kapitel 15 i byen koden for bekendtgørelse, der giver mandat udryddelse som en del af "forebyggelse skimmel, korrektion, og håndhævelse." Deres definition af udryddelse vedrører kontrol og fjernelse af skadedyr såsom gnavere og insekter ved at fjerne Harbourage materialer og bruge skadedyrsbekæmpelsesmetoder såsom sprøjtning og desinfektion. Udlejere, der ikke overholder vil blive nævnt og beordret til at rette forhold.

Lejere Ansvar

Alle de forskellige kompetenceregler koder vil indeholde vilkår, der gælder for de levende vaner lejeren i forbindelse med skadedyrsbekæmpelse. Hver lejer er forpligtet til at opretholde deres bopæl på en måde, der er i overensstemmelse med de almindelige beboelighed forskrifter sundhed og sanitet koder. Dette omfatter at holde ejendommen interiører fri fra papirkurven og andet snavs og overholde tilberedning af fødevarer, opbevaring og bortskaffelse standarder for at modvirke skadedyrsangreb. Derudover lejere har pligt til at rapportere problemer med skadedyr eller gunstige betingelser for skadedyrsangreb til udlejere eller ejendomsadministratorer i tide.