Sådan Transfer Ejendom & Bolig i Deres barns navn

Der er flere grunde til, at forældrene overfører ejendom til deres børn. Normalt er den nederste linje er, at beskytte dem for arveafgift eller beskyttelse fra store gæld, som kan medføre tab af ejendommen. Under alle omstændigheder kan forældre overføre fast ejendom og andre formuegoder til et barn med eller uden en advokat. Der er enkle måder at overføre ejendom, men hvis du ikke er sikker, så tjek med en advokat til at udføre den aktivitet, for dig.

Instruktioner

Overførsel af Real Estate, Fremstillet Egenskaber, køretøjer eller Stocks

1. Overvej at overføre et hjem gennem en quitclaim gerning. Skødet overdrager ejendomsretten, om en pant står på ejendommen eller ej. Quitclaim formularer er tilgængelige på kontorartikler butikker og på internettet. Den quitclaim gerning overdrager ejendomsretten og er arkiveret med den lokale amt register over gerninger kontor. Det eliminerer ikke nogen finansiel forpligtelse på ejendommen, såsom et realkreditlån ved afstående og garanterer ikke, at afstående har juridiske rettigheder til at overføre ejendommen.

• Forbered en garanti gerning at overføre ejerskabet og fil med amtet register over gerning kontor. En ny garanti gerning garanterer, at den person, der overfører ejendommen har den juridiske ret til at gøre det. Du kan overføre ejendommen til et eller flere børn. Fjern eventuelle finansielle forpligtelser på ejendommen, før du overfører skødet.

• Overførsel titlen på et fremstillet hjem til dit barn ledes gennem motorkøretøjer kontor eller en udpeget stat kontor, der udsteder en erklæring om ejerskab og placering dokument som Texas. Fremstillet hjem er personlig ejendom. Et fremstillet hjem beliggende på jord ejet af dig, er fast ejendom. Ejendommen er berettiget til et Statement of Ownership og Placering.

4. Skriv titlen navngive dit barn, som køberen, hvis du ønsker at overføre en bil, motorcykel eller marine fartøj. Check med din tilstand for enhver alder restriktioner på at eje en bil. En salgspris er normalt kræves, når du overfører en bil titel. Du kan udstede en slutseddel med angivelse af beløbet. Check med din tilstand motorkøretøj kontor for yderligere oplysninger. Nogle stater kræver et minimum salgspris, der nødvendiggør betaling af moms.

• Når gifting lager til dit barn, skal du enten bruge din mægler eller hverve tjenesteydelser af en transfer agent. Følg hans instruktioner om, hvordan du overfører bestanden. Normalt kræver det underskrifter certifikatet i overværelse af en notar. En overdragelse er mulig, hvis ejerskabet af den originale attest er mindst et år. Er mulige skattebesparelser, hvis barnet har planer om at hæve bestanden og er i en lavere skatteklasse.