Hvordan man skriver en udsættelse varsel i UK
En udlejer har ret til at anmode om tilbagetagelse af hans ejendom fra lejerne. Dette kan være fordi udlejeren ønsker at leve i boligen eller lejerne har brudt vilkårene i lejekontrakten. Ofte er det fordi lejeren har undladt at betale husleje. Dog skal udlejer følge den korrekte procedure at smide en lejer. Det første skridt er at skrive en udsættelse varsel, også kaldet en opsigelse. Det har de samme krav i alle jurisdiktioner i Storbritannien.
Instruktioner
• Skriv bekendtgørelsen udsættelse som et standardbrev. Brug et tekstbehandlingsprogram på en computer eller en skrivemaskine snarere end håndskrift, så at brevet er let læselige.
• Sæt lejers fulde navn øverst, efterfulgt af den fulde adresse på udlejningsejendomme. Sæt dit fulde navn og adresse nedenunder.
• Skriv "opsigelse" som en titel. Du kan gøre denne dristige at sikre karakteren af skrivelsen er klar. Datere brevet.
• Angiv dato, hvor du ønsker lejeren at fraflytte ejendommen. Dette skal være mindst 2 måneder fra datoen for brevet.
5. stat hvorfor du ønsker lejeren at fraflytte ejendommen. Hvis du ikke giver en juridisk begrundelse - såsom at bryde betingelserne i lejekontrakten eller gennemføre ulovlige aktiviteter i ejendommen - kan du stadig tjene en opsigelse, men kun efter seks måneder er gået fra starten af lejemålet aftale. Med en lovlig grund, kan meddelelse gives på et hvilket som helst tidspunkt i lejeperioden.
• indeholde en af følgende juridiske grunde til at videreføre udsættelse. Huslejerestancer, vedholdende sen betaling af husleje, har en løbetid på lejekontrakten blevet tilsidesat (såsom benyttelse af boligen til ulovlige formål), at ejendommen er blevet væsentligt beskadiget, lejeren løj for at sikre lejemålet, du ønsker at leve i selv ejendom, ejendommen skal rekonstrueres eller rives ned, ejendommen er blevet overtaget af pant långiver.
• Medtag detaljer, hvor lejeren kan gå til rådgivning vedrørende opsigelse. Dette kunne være at lade agent forvalter ejendommen eller borgerkort Advice Bureau.
• Udskriv bogstav to gange. Behold en kopi til dig selv som en reference og bogføre den anden kopi til lejeren ved anbefalet brev. Dette vil give dig en kvittering til at bevise den dato, du tjente bekendtgørelsen udsættelse - hvis du har brug for at gå til retten på et senere tidspunkt - og spore brevet for at sikre det ankommer.