Hvor stor en procentdel af min løn skal jeg bruge på husleje?

March 12

Hvor stor en procentdel af min løn skal jeg bruge på husleje?

Et budget uden retningslinjer er som et spil uden regler. Retningslinjer skabe en ramme for at tage beslutninger såsom hvad, hvor, hvordan og hvornår du skal bruge din løn og hjælpe dig med at måle dit niveau af succes. Fordi leje giver noget afkast af din investering og er mest sandsynligt din største månedlige udgifter, rammebestemmelserne du bør holde denne udgift inden for en bestemt procentdel af din løn.

Identifikation


Det amerikanske boliger og byudvikling anslår du skal bruge omkring 30 procent af din netto månedsløn, eller din løn efter fradrag lønskatter på husleje. Rent, ifølge trylleri, omfatter udgifter til som elektricitet, gas og vand. Beregn dette beløb ved at gange din ugentlige, hver anden uge eller månedligt nettoløn med 52, 26 eller 12 for at få din årlige nettoløn og derefter dividere dette tal med 12. For eksempel, hvis din ugentlige nettoløn er £ 312 din årlige nettoløn er £ 16.224. Efter 30 procent-reglen, skal du begrænse månedlige husleje til højst 405 £ hver måned.

Fakta


Hvis du forbliver på eller under HUD er 30 pct anbefaling, agenturet anser din bolig omkostningsbyrde normal. Hvis du bruger mellem 30 og 49,9 procent af din løn på husleje, din bolig omkostningsbyrde er moderat, og hvis din husleje omkostninger er på eller over 50 procent af din løn, din bolig omkostningsbyrde er alvorlig. Det amerikanske Department of Health og Human Services bruger disse oplysninger til at afgøre, hvor meget lavindkomstfamilier kvalificere sig til ved ansøgning om § 8 eller lav indkomst husleje assistance.

Fair markedsleje


Din månedlige indkomst og areal lejeomkostninger afgøre, hvor godt du kan anvende 30 procent-reglen. Gennemsnitlige lejeudgifter, også kaldet en rimelig markedsleje, tendens til at svinge afhængigt af stat, amt og by eller by, hvor du bor. For eksempel fra 2011, den rimelige markedsleje for en to-værelses leje i Hot Springs, Arkansas, er £ 419 per måned. Opholder sig med den 30 procent-reglen kræver en månedlig indkomst på omkring 1.430 £. Derimod fair markedsleje for en to-værelses leje i Philadelphia, Pennsylvania, er £ 700, som kræver en månedlig indkomst på omkring 2.340 £.

Balancing Overvejelser


Mens opholder sig så tæt som du kan, for at tilbringe mere end 30 procent af din løn på husleje er bedst at sikre overkommelige priser, også overveje faktorer som betingelse, sikkerhed og placering. Balance alle disse spørgsmål, når picking et hjem til leje.