Forebyggende Vedligeholdelse HVAC Tjekliste
Fastholdelse af en god forebyggende vedligeholdelse program for et stykke udstyr vil gøre det muligt udstyr til at vare længere og spare på udgifterne. Varme-, ventilations- og klimaanlæg (HVAC) industrien har en grundlæggende forebyggende vedligeholdelse tjekliste til rådighed for hver type udstyr, der anvendes i industrien. De fleste producenter endda give forsyning en forebyggende vedligeholdelse program efter installation af udstyret.
Forebyggende vedligeholdelsesplan
Planlægning forebyggende vedligeholdelse (PM) på udstyr vil afhænge af anvendelsen af køle- og varmesystemet. Kølesystemet behov PM før udstyret skal anvendes, såsom i foråret før det begynder at blive varmt udenfor. Varmeanlægget er lige det modsatte, det bør kontrolleres i efteråret, før det vil blive brugt til at opvarme bygningen eller bopæl. Planlægning af en PM er vigtigt, før opstart af udstyret for at finde problemer, før de opstår.
Rengøring Procedurer
Hver opvarmning og afkøling af enheden skal renses regelmæssigt. Dette fjerner alle spor af snavs fra bearbejdning eller bevægelige komponenter, der vil beskadige enheder. Afløbet pander skal kontrolleres og rengøres samt drænhul at sikre intet blokerer stien. Ventilator og motor kræver rengøring før brug for at fjerne skidt og snavs, der akkumuleres under brug eller i løbet af ikke-brug. Alle elektriske kasser, kontakter, afbrydere eller andre elektriske komponenter kræver en grundig inspektion og rengøring før opstart.
Under Operation
Operationelle PM er nødvendig for at forhindre afbrydelsen af udstyret. Alle varme- og køleenheder skal kontrolleres under brug og bør være en del af enhver PM checkliste. Hvis et stykke udstyr går ned under brug kan det forårsage fortryde modgang på beboerne i en bygning eller en virksomhed. Under brug checklisten omfatter overvågning køle niveauer, inspektion komponenter, på udkig efter usædvanlige lyde eller lugte samt periodisk rengøring af ventilationssystemer, såsom filtre eller ventilationskanaler.
Dokumentation
Enhver god PM tjekliste er dokumenteret. Denne dokumentation gør det lettere at bestemme, hvornår et stykke udstyr skal have PM udføres. Varer dokumenterede omfatte de seneste resultater vedrørende oliestand, køling niveauer og når filtre eller ventilationskanaler blev renset. En periodisk gennemgang af al dokumentation muliggør en vedligeholdelse person eller boligejer at identificere mulige problemer, før de opstår.