Hvordan at finde ud af hvem der har pant i en bestemt egenskab

Opdage der har en pant på et stykke af ejendom er nødvendig, når en transaktion vil indebære, at ejendommen. En advokat eller ejendomsmægler vil normalt bestille en titel søgning fra en titel virksomhed at have en officiel registrering af disse oplysninger, men det kan være nyttigt at vide, før du beslutter dig for at købe en ejendom.

Instruktioner

Forberedelse til Søg

• Oplev den fysiske adresse på den pågældende ejendom. Du kan gøre dette ved at få adgang til oplysninger om en fast ejendom notering, en hjemmeside som Zillow.com eller besøger selve ejendommen. Hvis ejendommen er på vej op til auktion eller ejendom salg, kan adressen fås fra salgsagent. Dette trin kan springes over, hvis du kender de første og sidste navne på den nuværende ejer, men det er stadig nyttig information at have.

• Kontakt skatteansættelse kontor eller besøge sin hjemmeside, der ville håndtere skatterne for ejendommen. Vær parat til at give kontoret adressen på den ejendom, som du er interesseret. En ansat bør være i stand til at give dig navnet på den nuværende ejer og eventuelt bogen og side, hvor du kan finde den aktuelle gerning.

• Besøg den lokale kredsløb retsbygning offentlige registre i person, eller, hvis agenturet har foretaget registre til rådighed online, hjemmesiden. Hvert amt og stat har et andet system, så sørg for at bede en medarbejder om hjælp til at vise dig, hvordan du søger systemet.

Finding Open Mortgage

• Slå op den aktuelle ejers navn i det offentlige journalsystem. De fleste retsbygninger har konverteret posterne til et edb-system, men du kan have til side gennem egentlige bøger. Du vil blive præsenteret med en liste over dokumenter, som den nuværende ejer har indgivet sin ejendom. Kig på de gerninger, først og sørg for at tjekke ejendommen beskrivelse og adresse på skødet mod adressen på den pågældende ejendom, da en person kan have gerninger til flere egenskaber.

• Skriv ned numre instrument (bog og side) af realkreditlån og / eller gerninger af tillid, der opstår efter den nuværende ejer blev deeded ejendommen.

• Kontroller tilfredsstillelse af pant / gerning af tillid, der opstår efter den aktuelle gerning. Sammenlign det dokument, der er tilfreds med din liste over realkreditlån, krydser ud hvert dokument, som det har været opfyldt. Enhver pant eller gerning af tillid, der ikke har en tilfredsstillelse stadig påvirker ejendommen.