Sådan køber et hjem for lav indkomst familier

May 8

Ejerbolig kan virke fjernt og vanskeligt at opnå i betragtning af de forhindringer Mange personer har baseret på deres indkomst. Hvis du vil købe et hjem, så meget som en 20 procent ned betaling normalt er nødvendig for at begynde processen. Det alene er nok til at afskrække en familie med lav indkomst fra at realisere sådan en drøm. Heldigvis er der flere programmer, der kan hjælpe med lav indkomst hjem købere, der giver dem mulighed for at investere i et stykke af overkommelige fast ejendom de engang troede var uden for rækkevidde.

Vejledning

• Klargør alle finansielle dokumenter, før der gælder for alle programmer hjem købe bistandsprogrammer, bidrage til at fremskynde processen. Mortgage långivere vil anmode behørig legitimation, såsom kørekort og en social sikringsordning kort til hver ansøger, for at opnå kredit rapporter og scoringer. Andre anmodet om i ansøgningsprocessen dokumenter er løn stumper, W-2 s, selvangivelse dokumenter, kontrol og opsparingskonto udsagn, aktuelle lån og kreditkort erklæringer og pension og investering optegnelser. Disse dokumenter benyttes til at verificere beskæftigelse historie og nuværende indkomst, samt identificere midler, der kan anvendes mod køb af et hjem. Veterans Administration långivere vil anmode om yderligere dokumenter, såsom et certifikat for støtteberettigelse og decharge dokumenter, at kontrollere, at du er berettiget til en VA lån.

• Tal til et realkreditlån mægler om programmer føderalt finansierede køber bistand, såsom Fannie Mae og Freddie Mac, som er rettet mod familier med lav og mellemindkomstlande. Freddie Mac hjem Steps program tilbyder en to års garanti på apparater, der er installeret inde købt hjem på tvangsauktion, og giver op til 3,5 procent af købsprisen for hjemmet, at bidrage til lukning omkostninger. Det første kig program, som drives af Fannie Mae, så fremtidige boligkøbere til at placere en udbetaling så lavt som £ 325 på deres overtagne ejendomme og har op til 45 dage efter accept af et tilbud, til at lukke.

• Kontakt långivere, der er godkendt af Federal Housing Administration (FHA), i dit område. FHA programmer hjælpe lav og midt-indkomst huskøbere at købe fast ejendom. Selv om FHA ikke giver lån til køb af boliger, de forsikre dem, så boligkøbere at kvalificere sig til rimelige lån og placere ned betalinger så lavt som 3,5 pct, baseret på købsprisen for hjemmet. FHA hjælper personer, som kan have lidt eller dårlig kredit og tillader pårørende, organisationer eller velgørende organisationer til at yde ned betaling bistand til homebuyer.

• indsende en anmodning om certifikat for støtteberettigelse (VBA formular 26-1880) til en VA Regional Loan center, som er tilvejebragt på Veterans Fordele Administration hjemmeside. VA-programmer lån bistandsprogrammer, er til aktive pligt militært personel og pensionerede veteraner. For at være støtteberettigede skal veteraner og aktive duty personale har tjent mindst 90 dage efter forkyndelsen i krigstid eller 181 dage, i tider med fred. Personer på reserve skal have tjent i alt seks måneder til at blive berettiget. Ægtefæller afdøde veteraner er også støtteberettigede, hvis ikke giftet sig igen. Selv om der ikke er en ned betaling kræves for et hjem, en finansiering gebyr på 2,15 pct, fra 2010, er påkrævet af køber, for at reducere det beløb, der finansieres af skatteyderne.

• anmode om oplysninger om første gang homebuyer programmer, der tilbydes gennem boliger forvaltninger i din tilstand eller lokale myndigheder. Disse programmer tilbyder stipendier, som kan hjælpe lavere eller eliminere ned betalinger og lukke omkostninger. De fleste af disse agenturer er statsfinansierede og betalt gennem indtægter udviklet gennem realkreditlån, hvilket hjælper til at undgå brug af skatteydernes midler. Personer, der ikke har levet i deres eget hjem i de seneste tre år, betragtes første gang homebuyer s og kan kvalificere sig til disse programmer.

• Påfør med Habitat for Humanity, at kvalificere sig til et hjem, der tilbydes af deres forening. Habitat for Humanity er en non-profit organisation, der hjælper familier og personer med ejerboliger. Programmet er baseret på behov og er kun tilgængelig for familier med lav indkomst. Du skal også være villig til at blive partner af programmet og medvirke til at bygge boliger til andre familier eller enkeltpersoner, der har behov, samt har evnen til at tilbagebetale den ikke-forrentet lån forudsat.