Hvordan til lovligt at komme ud af en lejlighed lejekontrakt
Der er ingen lov, der kan holde dig fra at bryde din lejekontrakt, og der er mange grunde en lejer måske ønsker at bryde en lejekontrakt tidligt. Dine grunde til at ønske ud af en leasingkontrakt kan variere fra en lejeforhøjelse for utilfredshed med dine naboer. Men uanset årsagen, er det vigtigt at vide, hvordan man lovligt at bryde en lejekontrakt, når leje. Hold følgende forslag i tankerne, før de bryder din lejekontrakt.
Vejledning
• Gennemgå din underskrevet lejekontrakt. At være i stand til at bryde din lejlighed leasing uden en økonomisk sanktion, skal du kende den nøjagtige form af din lejekontrakt.
• Undersøgelse din lokale leje love. I nogle stater, lægelige årsager og en militær udflytning er gyldige grunde til at blive frigivet fra din lejekontrakt. I sådanne tilfælde skal du sørge for du er i stand til at give passende dokumentation for din påstand.
• Kontakt din udlejer og forklare dine grunde til at ville bryde din lejekontrakt. Oftere end ikke, vil udlejere frigøre dig fra din lejekontrakt, hvis der er rigelig begrundelse. Bare sørg for at have en legitim grund til at ønske at forlade dine kontaktoplysninger, såsom at flytte til en anden stat eller finansielle begrænsninger.
• Vær villig til at forhandle. Breaking din lejekontrakt vil kræve en vis grad af kompromis og omkostninger. Itâ € ™ s vigtigt at holde alle dine regninger og husleje up-to-date. Denne hurtighed kan gøre din udlejer mere villige til at forhandle at bryde din lejekontrakt.
• Som en gestus af god vilje mod din udlejer, er det en god ide at finde en ny lejer til at overtage din lejekontrakt. Foreslå til din udlejer, at dit lejemål blive overført til din valgte lejer kandidat. Husk at give detaljerede skriftlige oplysninger om din potentielle tenantâ € ™ s finansielle evne til at påtage sig din lejekontrakt, såsom beskæftigelse historie og løn.
• Få alle aftaler og forhandlinger på papir. Eventuelle ændringer til din lejekontrakt skal tilslutte sig og underskrevet af begge parter for at være juridisk bindende.
• Har din leje træk ud klar før din planlagte udløbsdato. Dette vil sikre, at du har tilstrækkelig tid til at reparere eller udskifte eventuelle skader i din leje og giver dig mulighed for at få dit depositum tilbage fra din udlejer.