Mortgage Hjælp til fraskilte kvinder
Statistisk set fraskilte kvinder er ringere, når at blive boligejere. Kvinder som regel tjener mindre end mænd i sammenlignelige jobs, og kun omkring 15 procent af dem modtager underholdsbidrag eller ægtefællebidrag at udfylde hullet efter skilsmissen Source hjemmeside. Men "USA Today" siger, at nye love regeringen udlån, i maj 2011, har gjort det nemmere end nogensinde før for fraskilte kvinder at få realkreditlån, og realkreditinstitutter er villige til at hjælpe, fordi enlige kvinder er mere tilbøjelige end enlige mænd til at bruge deres penge på boliger.
Ned betalinger
Den føderale regering kvalificerer en fraskilt kvinde som en første gang homebuyer hvis den eneste anden hjem, hun nogensinde ejet var med sin mand. Som en første gang homebuyer vil nogle realkreditinstitutter finansiere dig med ingen penge ned. Dette kan være et attraktivt alternativ, hvis du ønsker at holde sikkerhedsnettet af din opsparing eller ydelser, nu hvor du er på din egen; du behøver ikke at indløse dem i at komme med en udbetaling. Som en første gang homebuyer, kan du også lægge en mindre udbetaling frem for slet ingen, hvis du foretrækker. Men begge muligheder virker, bedst, hvis du ikke har planer om at sælge et stykke tid. Du har brug for tid til at opbygge egenkapital, især hvis fast ejendom værdier falde.
Tilpasninger Qualifying
Føderale lovgivning nu også tillader fraskilte kvinder til at omfatte støtte barn som en del af deres indkomst til at hjælpe dem kvalificere sig. Hvis din tidligere ægtefælle betaler du selv £ 81 per uge i børnebidrag, der bump din indkomst op af £ 325 om måneden --- indkomst, du ikke behøver at betale skat af. Hvis du aldrig har haft kredit i dit eget navn, vil långivere overveje andre regelmæssige betalinger, du har været der foretager som en del af din kredit historie, såsom regninger.
Lån Forudsætninger
Nogle realkreditlån er assumable. Hvis din skilsmisse er ikke endelig endnu, og du er stadig i forhandlingsfasen, skal du kontakte långiver, der holder pant i dit ægteskabelige hjem. Hvis du kan gå ud fra pant, kan du være i stand til at forhandle for at holde huset i stedet for at finde en anden hjem, der er egnet til en pris du har råd, som kan hjælpe dig med at undgå at pådrage bevægelige udgifter og nytte hookup gebyrer. Pantet Virksomheden måske stadig ønsker dokumentation fra dig at bevise du har råd til de betalinger, på egen hånd, men kvalificerede til at påtage sig et realkreditlån er generelt lettere end berettiget til et helt nyt realkreditlån.
Mortgage Betalinger
Når du får et realkreditlån, undersøge muligheden for at tage i en roommate at foretage de månedlige betalinger nemmere at administrere. Nationale "matchmaking" tjenester såsom CoAbode link enkelt mom boligejere med andre enlige mødre, der har brug boliger baseret på personligheder, interesser og kompatibilitet. Ikke alene kan du samle din økonomi, men du kan samle dine forældre ressourcer så godt.
Tips
Modstå fristelsen til at bo i den ægteskabelige hjem, mens din ex gør afdrag på realkreditlån. Der er ingen garanti for, at han vil holde op med betalingerne, og hvis han ikke gør, det skæmmer din kredit historie så godt. Hvis du ønsker at bo i den ægteskabelige hjem, men din långiver ikke tilbyder antagelser, så prøv at kvalificere sig til at refinansiere pant i dit eget navn.