Hvordan man skriver en underleverandør kontrakt

De dage håndtryk til at forsegle en aftale i byggebranchen er for længst forbi. Disse dage, er det vigtigt, at kontrakter mellem leverandører og underleverandører omhyggeligt konstrueret, udført og fulgt i hele projektets løbetid. Når de uddelegerer arbejde til en underentreprenør, selskab, skal man vurdere, anvendelsesområde, omkostninger og betingelser i forbindelse med udarbejdelsen af ​​kontrakten. Begge parter skal være sikker på de er tilfredse med de vilkår, inden kontrakten underskrives.

Instruktioner

• Planlæg et omfang møde med underleverandøren, før du forsøger at skrive en kontrakt. På dette møde vil du gå over købskurs og gennemgå, hvad opgaverne er inkluderet og ekskluderet fra prisen. I denne tid, bør du og underleverandøren også enige om betalingsbetingelser og generelle betingelser projekt, såsom sikkerhed og oprydning procedurer.

• Køb en AIA A401 form. Dette dokument, produceret af det amerikanske Institute of Architects, betragtes som den standard kontrakt formularen mellem leverandører og underleverandører i branchen. Du kan få adgang til A401 direkte fra AIA hjemmeside, der er opført i afsnittet Ressourcer i denne artikel. Hvis du foretrækker, kan du også købe en enkelt kopi af dette dokument fra din lokale entreprenørens forening.

• Udfyld de ønskede oplysninger i kontrakten. Selvom standardbestemmelser er inkluderet, såvel som de grundlæggende proceduremæssige og betalingsbetingelser, du bliver nødt til at tilføje navn og adresse på din virksomhed og underleverandøren du leje. Derudover skal du udfylde størrelsen af ​​kontrakten og tilføje en liste over eventuelle kontraktændringer, som du planlægger at inkludere.

• Opret en arbejds-. Dette punkt indgår generelt som en ændring af kontrakten, og bør specifikt liste alle aftalte elementer, der skal udføres af sub. Dette omfatter både generelle emner og enkeltpersoner opgaver.

• Tilføj en tidsplan til kontrakten. Dette trin er meget vigtigt. Et af de største problemer i byggebranchen vedrører opretholde en passende tidsplan og levere jobbet som lovet. Hvis du inkluderer et groft tidsplan i kontrakten, har du en bedre chance for at holde din underleverandør på opgaven.