Hvilke rettigheder har jeg Som lejer Hvis Heater Er Ikke i orden?

Ifølge den Uniform Residential Landlord and Tenant Act (URLTA), som regulerer alle stater, der er udlejere forpligtet til at "fastholde i god og sikker orden og tilstand alle elektriske, VVS, sanitær og varme ... leveret eller skal være leveres. "

Grundlæggende Pligt til Landlord

Under fungerende varme i en leje bolig er en grundlæggende pligt skylder en lejer. Hvis varmen stopper fungerer, bør udlejer straks underrettes, helst skriftligt.

Udlejere Skal foretage reparationer

Udlejere er også forpligtet til "at gøre alle reparationer og gøre, hvad der er nødvendigt for at sætte og holde lokalerne i et anfald og beboelig stand," ifølge URLTA.

Lejernes Retsmidler

Hvis udlejeren ikke reagerer eller "uagtsomt undlader at levere varme," lejeren kan træffe rimelige foranstaltninger for at sikre varme og fradrage udgifter fra husleje, eller erstatning, eller find erstatning huset, indtil reparationer er færdige.

Undtagelser

Undtagelser fra denne regel er, hvis der ikke gives korrekt meddelelse til udlejeren, eller hvis problemet skyldes "bevidste eller forsømmelig" handlinger eller undladelser lejeren eller hans familie.

Kontroller den lokale lovgivning

Lokale udlejer-lejer love kan tilbyde mere specifikke frister for krævede handling fra udlejere.