Hvor stor en procentdel af min indkomst skal min Mortgage være?

Hvor meget at bruge på et realkreditlån er en personlig beslutning, afhænger til dels af, hvor meget værdi du placerer på dit valg af boliger som en del af dit budget. Men der er nogle generelle retningslinjer, du kan overveje.

Hvordan Långivere Figur din maksimale Mortgage

En retningslinje, at de fleste långivere bruger er, at din pant betaling ikke bør være mere end 28 procent af din indkomst. Et beslægtet retningslinje er, at din samlede månedlige betalinger på alle dine gæld (fx realkreditlån, kreditkort, billån), bør ikke være mere end 36 procent af din indkomst. "Indtægter" i denne sammenhæng refererer til din bruttoindkomst før skat tages ud af din lønseddel.

Overvej Andre boligudgifter

Selv om disse retningslinjer er nyttige, er det også vigtigt at overveje ikke blot din pant betaling, men også de øvrige omkostninger ved at eje dit hjem. Disse omfatter ejendomsskatter, homeowner forsikring og vedligeholdelse og reparationer til dit hjem, hvilket kan være dyrt. Tilføjelse op disse andre omkostninger, kan du ikke ønsker at tilbringe så meget som 28 procent af din indkomst.

Høje omkostninger boligområder

Hvis du bor i en meget høj pris boligområde, såsom San Francisco, Los Angeles, New York eller Boston, kan du beslutte at bruge mere end 28 procent af din indkomst på dit realkreditlån betaling. Også nogle forældre vælger at bruge mere af deres indkomst på bolig, så de kan leve i en bestemt tilstand skoledistrikt og undgå omkostningerne til private skoler.