Sådan Beregn hvor stort et realkreditlån du har råd

Långivere bestemme, hvor meget du har råd til din pant baseret på dine pretax månedlige indkomst, eksisterende gæld og din pant månedlige betaling ved hjælp af to forhold. Front-end forholdet sammenligner, hvor meget din pant betaling vil tage ud af din indkomst og back-end-forholdet sammenligner, hvor meget din samlede gæld betalinger vil tage ud af din indkomst. De præcise nøgletal tilladt vil variere lidt fra långiver til långiver og en god kredit score kan tillade dig at tage mere end normalt ville være tilladt.

Vejledning

• Gang din månedlige pretax indkomst ved front-end-forholdet er tilladt af din långiver. Ifølge CNN Money, dette er typisk omkring 28 procent for konservative låntagere og 33 procent for aggressive låntagere. For eksempel, hvis du er aggressive og din månedlige pretax indkomst er lig 2.015 £, ville du formere £ 2015 med 0,33 for at få 664 £.

• gange din pretax indkomst ved back-end-forholdet er tilladt af din långiver. Ifølge Bankrate, er dette typisk ca. 36 procent. Fortsat eksempel, ville du formere £ 2015 med 0,36 for at få 725 £.

• I alt dine eksisterende månedlige gæld betalinger udover dit realkreditlån. For eksempel, hvis du har en studerende lån betaling på £ 32 og en bil betaling på £ 78 ville din samlede være 110 £.

• Træk din månedlige gældsforpligtelser fra trin 2 resultat for at finde din maksimale månedlige betaling fra back-end-forhold. I dette eksempel, ville du trække 110 £ fra £ 725 for at få 614 £.

• Brug udlejer af trin 1 og trin 4 for at finde din maksimale pant betaling. I dette eksempel, ville du bruge 614 £ fordi £ 614 er mindre end £ 664 resultatet fra trin 1.