Sådan ændres Ejendom Ejerskab

June 8

Sådan ændres Ejendom Ejerskab

Der er flere måder, hvorpå du kan ændre ejerskabet af ejendommen. Du kan give ejendommen væk, sælge det eller overlade det til en person ved din død. Ændring af ejerskab af en ejendom er juridisk bindende og bør ikke tages let på. Kan gøres ændringer Property ejerskab kun ved brug af skødet til ejendommen. Den gerning er et dokument, der bruges til at overføre din interesse i ejendommen til en ny ejer. At vælge den rigtige type gerning er en vigtig del af processen med at ændre ejerskabet af din ejendom.

Vejledning


• Læs din nuværende gerning at bestemme dit niveau af ejerskab i ejendommen. Der findes flere typer af ejendomsret, såsom eneejer, fælles lejemål og lejemål til fælles. Afhængigt af hvilken type, kan den påvirke de oplysninger om overdragelsen af ​​din ejendom. For eksempel, hvis du har fælles lejemål, er ejendommen ejes af to eller flere personer i lige store dele, og de skal alle enige om at overføre ejerskabet af ejendommen. Men hvis du har eneejer, behøver du ikke at konferere med nogen til at overføre ejendommen.

• Vælg, hvordan du ønsker at ændre ejerskabet af din ejendom. Dette valg afhænger af din situation. For eksempel kan du give ejendommen til en elsket en, mens du er i live, eller vælge at forlade ejendommen for et barn gennem en levende tillid ved din død.

• Vælg den type gerning, du vil bruge til at overføre din interesse i ejendommen til den nye ejer. Nogle eksempler på almindelige typer gerninger er quitclaim, salg og garanti gerninger. En quitclaim gerning overførsler kun titlen i din besiddelse på tidspunktet for ejerskifte. Et salg gerning også overfører titlen, men det giver ikke nogen garantier vedrørende gyldigheden af ​​titlen, mens en garanti gerning gør garantere din titel gyldighedsperiode. Vælg den gerning, der bedst passer til din situation.

• Mød med en advokat. En advokat vil sikre alle de gældende love vedrørende ejendomsretlige ændring i din tilstand og amt følges. Han vil også udarbejde papirarbejdet og være i stand til at redegøre for enhver dokumentation og love til både dig og den nye ejer.

• Tag skøde til en notar. Mange banker, offentlige biblioteker og advokatkontorer har en notar på personale. For at gerning at være lovligt, mange stater kræver, at skødet skal underskrives i overværelse af en notar. Både du og den nye ejer skal underskrive skødet. Når underskrevet, giver skødet til den nye ejer for at gennemføre ændringen af ​​ejendomsret.

• Kontakt din amt degnen kontor for at få skødet registreres. Alle ændringer i ejendomsretten skal registreres på amtet degnen kontor. Afhængigt af kontoret, kan du nødt til at oprette en aftale for at registrere ændringen ejerskab.