Hvor lang tid efter start et nyt job kan jeg købe et hus?

Folk, der har nye arbejdspladser måske ikke at vente med at købe en bolig, fordi andre faktorer kan hjælpe dem kvalificere sig til et realkreditlån. For eksempel långivere overveje pant sagsøgernes hele beskæftigelse historie. Folk, der har opretholdt stabil beskæftigelse forud for at få et nyt job, kan stadig være i stand til at kvalificere sig til et realkreditlån uden en karensperiode.

Steady Beskæftigelse

Potentielle boligkøbere, der viser et pant långiver, at de har en stabil beskæftigelse historie styrke deres chancer for at få et realkreditlån godkendt. En 2011 hjem opkøb Institute artikel af Brandon zink viser, at långivere kræver normalt låntagere at vise, at deres ansættelse har været uafbrudt i mindst to år, før de vil godkende et realkreditlån. Derfor kan låntagere, der har huller i deres beskæftigelse historie inden for de seneste to år har en vanskelig tid at få et realkreditlån.

Beskæftigelse Dokumentation

Folk, der har for nylig startet et nyt job skal indsamle dokumentation for en långiver, de har haft nogen perioder med arbejdsløshed i løbet af de sidste to år. Cornett bemærker, at en långiver kan bede en pant ansøgeren om at tilvejebringe gamle løn stumper, der viser at låntager har haft fast arbejde i løbet af to år. Långivere normalt kontrollere job referencer samt at bestemme, hvor længe potentielle låntagere har arbejdet med nuværende og tidligere arbejdsgivere.

Andet job

Ikke regne med at bruge et nyt job som en anden indtægtskilde at styrke dine samlede indtjening til at hjælpe dig kvalificere sig til et realkreditlån. Cornett bemærker, at realkreditinstitutterne normalt ikke vil overveje løn fra et andet job som en del af en ansøgers indkomst, medmindre ansøgeren har arbejdet på det job i mindst to år. Långivere kan anvende denne toårige krav om at undgå at tiltrække ansøgere, der får andet job bare for at opfylde indkomst kvalifikationer til et realkreditlån. En låntager kan hurtigt afslutte en kortsigtet job efter berettiget til et realkreditlån, og derefter misligholder lånet på grund af en indkomst manko.

Overvejelser

Folk, der har et nyt job sammen med huller i deres beskæftigelse historie kan stadig være i stand til at kvalificere sig til et realkreditlån, hvis de kan give en god grund for disse forskelle i beskæftigelsen. For eksempel kan en person, der har et nyt job, fordi han blev afskediget efter at have arbejdet for en virksomhed i fem år stadig være i stand til at få et realkreditlån. En långiver kan overveje, at personen havde en stabil beskæftigelse historie før at miste et job på grund af omstændigheder uden for hans kontrol. Mortgage ansøgere også kan være i stand til at overvinde huller i deres beskæftigelse historie, hvis de har en god kredit historie og udbetalingen nødvendige for hjemmet, de ønsker at købe.