Hvad er fordele og ulemper ved at bo i et fremstillet hjem?

Kvaliteten af ​​fremstillet hjem, også kaldet mobile homes eller trailere, har forbedret gennem årene. De designs kommer i mange forskellige stilarter, størrelser og plantegninger. Hvis du tænker på at købe en ny fremstillet hjem, afveje fordele og ulemper, før du foretager en personlig og økonomisk engagement.

Pro: billigt alternativ

Fremstillet hjem er et billigt alternativ til ejerboliger. Prisen for en fremstillet hjem i området fra ca. £ 9750 til over 65.000 £, afhængigt af området. Moderne mobile homes er rummelige, med moderne grundplaner, der varierer afhængigt af de inkluderede funktioner. Hjem størrelser spænder fra 900 til 2.500 kvadratmeter.

Pro: Faciliteter

Moderne fremstillet hjem omfatter alle funktionerne i en traditionel hjem. I nogle tilfælde kan ejeren vælge bekvemmeligheder. En standardmodel normalt har tre soveværelser, et badeværelse, et køkken, en stue, og et vaskerum. Dobbelt bredde modeller har flere funktioner som walk-in closets, pejs og boblebad.

Pro: ned betalinger

Da fremstillede boliger er generelt billigere end traditionelle hjem, er mindre de ned betalinger. Typisk en udbetaling på et fremstillet hjem fem til ti procent af salgsprisen, med pant vilkår på 15 til 30 år. Traditionelle realkreditlån er tilgængelige for købere, der køber jord til at placere i hjemmet.

Con: Land leje gebyrer

Husejere, der ikke ejer jord skal betale jord leje gebyrer til at leve i et mobile home domstol. Nogle domstole har strenge regler for kæledyr og græsplæne vedligeholdelse. Mange domstole kræver jord lejere til at underskrive lejekontrakter, der låser dem i en placering for en bestemt periode.

Con: Zoneinddeling og vand

Zoneinddeling begrænsninger kan forbyde placeringen af ​​fremstillet hjem. Husejere kan have til at bore en brønd, som er dyrt, hvis vand ikke er tilgængelig.

Con: Afskrivninger

Perspektiv fremstillet boligejere finansiere boliger på samme måde som en traditionel hjem. Men da fremstillet hjem normalt afskrive, banker er tilbageholdende med at finansiere dem.

Con: Holdbarhed

Producenter tendens til at skære hjørner. Ifølge en undersøgelse 1999 foretaget af AARP over 77 procent af de fremstillede boligejere rapporterede om et problem med deres hjem. De hyppigst rapporterede problemer involveret interiør spørgsmål, lækager og konstruktion; 61 procent fandt sted inden for det første år. Ifølge CDC, kan selv de mest sikrede fremstillet hjem ikke modstå vrede moder natur. Mobilhomes kan vælte i stærk vind som dem i en tornado eller orkan.