Sådan skifter du en gerning efter døden

January 29

Sådan skifter du en gerning efter døden

Hvert amt har lidt forskellige krav til overførsel af fast ejendom efter ejerens død. Den overlevende part fast ejendom kan være en efterlevende ægtefælle, barn, medejer eller anden juridisk arving. Nogle amter kræver, at du udfylde en enkelt formular, uanset din interesse. Andre amter kræver, at du indgive en specifik erklæring til at formidle ejendommen til dit navn efter ejerens død. Affidavit og enkelte former kræver tilsvarende oplysninger; Den erklæring er bare mere specifik for dit forhold til den afdøde.

Instruktioner


• Gå til County Recorder kontor, også kaldet registret over Deeds, i det amt, hvor ejendommen er beliggende.

2. Anskaf en "ændring i ejerskab Statement" efter døden af ​​den faste ejendom ejer. Navnet på dette dokument varierer per stat. Afhængigt af amt, kan der være yderligere former. For eksempel i Riverside County, Californien, skal du også udfylde en "foreløbig Ejerskifte Report".

• Indtast den overlevende persons navn, forholdet til den afdøde, datoen for ejerens død og adressen på ejendommen. Tjek din interesse i ejendommen - som den efterlevende ægtefælle, barn eller arving.

• underskrive formularen foran en notar. Vis notaren din state-udstedt id-kort. Notaren vil derefter attestere din identitet og underskrift, og anbringer sit eget notar stempel og underskrift på dokumentet.

5. Indsend den udfyldte formular sammen med en kopi af skødet, dødsattest og vilje eller tillid, hvis du er udpeget som arving af en af ​​disse instrumenter.

• Fil en "skriftlig erklæring of Death af fælles Tenant", hvis ejendommen var ejet under fælles lejemålet. Blandede lejemål er en form for ejerskab, der automatisk overfører ejendommen til efterlevende ejer. Du skal indhente og indsende denne blanket til County Recorder kontor i det amt, hvor ejendommen er beliggende. Du vil sandsynligvis nødt til at vedhæfte en kopi af skøde eller seneste skatteopgørelse med formularen. Denne formular skal muligvis notarielt.

• Udfyld en "skriftlig erklæring of Death af administrator", hvis den afdøde ejer forlod en levende tillid. En levende tillid er en ejendom planlægning værktøj, der gør det muligt for ejeren at overdrage ejendommen til sine udpegede arvinger efter hans død. Den erklæring fjerner den afdøde ejers navn fra ejendommen titel. Du skal indhente og indsende denne blanket til County Recorder kontor i det amt, hvor ejendommen er beliggende. På formularen omfatte dit forhold til den afdøde, vedhæfte en kopi af levende tillid, og skøde eller skatteopgørelse. Denne formular kan kræve notarization.

3. Få en "affidavit ægtefælles død", hvis du og din nu afdøde ægtefælle havde et fællesskab ejendom med ret til efterladte titel. Fællesskabets ejendom tillader en ægtefælles interesse i en ejendom, der skal videregives til den efterlevende ægtefælle uden at gå i skifteretten. Igen, kan du indsende denne blanket til County Recorder kontor i det amt, hvor ejendommen er beliggende. Vedhæft en kopi af dødsattesten med den udfyldte formular. Denne formular kan også være nødvendigt at notarielt.