Sådan Beregn Mortgage Berettigelse

Mortgage berettigelse er baseret på flere faktorer. Men den vigtigste faktor er kvalifikationskravene nøgletal (aka, gæld til indkomst nøgletal). Kvalifikationskrav nøgletal bruges til at bestemme din evne til at tilbagebetale et realkreditlån. Nøgletal er adskilt i to definerede typer kaldes "boliger ratio" og "gældskvote." Branchens standard tilladte procentsatser er 28 procent for boliger (øverste ratio) og 36 procent for gæld (nederste forhold). Disse forhold er fastlagt på baggrund af din indkomst og gæld. Maximum ratio grænser er fastsat af långiver og kan variere afhængigt af andre faktorer. Eksempel information: Kombineret månedlig income-- £ 4452 Boliger betaling (Piti) - $ 1975 Anden gæld - $ 360

Vejledning

• Finde ud den samlede månedlige bruttoindkomst for alle låntagere, der har ansvaret for lånet. Det er det resultat før skat er fratrukket.

• Vurdere nye boliger betaling, som omfatter de kombinerede hovedstol, renter, skat og forsikring (kaldet Piti).

• Spørg din bank eller repræsentant for deres maksimale tilladte lån nøgletal. Brug 28 procent til at beregne et skøn bolig-forhold, før du modtager den nøjagtige tilladte procentdel.

4. Beregn den øverste (bolig) forholdet ved at dividere de nye boliger betaling (Piti) og din brutto månedlige indkomst. Dette beløb bør ikke overstige de faktiske top-forholdet tilladt af långiveren. 1975 $ / £ 4.452 = 0,28 pct top-forhold

• finde ud af alt af dine andre månedlige gæld. Denne gæld omfatter betalinger tilbagevendende månedlige såsom forsyningsselskaber, bil betalinger, kreditkort eller lån betalinger.

• Kombiner det samlede boligbyggeri betaling (Piti) med dine andre månedlige gæld. Dette beløb vil blive brugt til at bestemme din bund eller gældskvote.

• Beregn bunden (gæld) forholdet ved at dividere den samlede gæld og boliger betaling (Piti) ved din brutto månedlige indkomst. Dette beløb bør ikke overstige de faktiske bund forhold tilladt af långiveren. $ 2335 / $ 6,850 = 0,34 procent bund forhold.