Bygningsansvarlige ansvar

En faciliteter leder kan håndtere en enkelt facilitet, et kollegium campus eller et plejehjem. Eller kan de styre en række faciliteter i hele landet. Mens der er forskellige brancher en bygningsansvarlige kan anvendes i der er flere vigtige opgaver, der forbliver ens.

Leverandører

En facility manager forhandler kontrakter og administrerer relationer med leverandører, der servicerer bygning eller bygninger, han forvalter. Afhængigt af hvilken type af faciliteten dette kan omfatte rengøring besætningen, Automat leverandører, janitorial leverandør, HVAC vedligeholdelse og reparation teknikere og blikkenslagere. Ofte, når der er en lille eller mindre problem med anlægget, ligesom et tilstoppet toilet eller afløb han kan tage sig af spørgsmålet selv for at spare udgifter til leje af en professionel. Han skal fungere som kontaktpunkt for ansatte eller lejere, når der er en vedligeholdelse problem eller anmode om, at der er behov for.

Store projekter

Den faciliteter manager er ansvarlig for planlægning, der fører, og budgettering for store projekter, herunder remodels, nybyggeri og større reparationer af eksisterende faciliteter. Hun er ansvarlig for at opsøge entreprenører og leverandører til at byde på projekter, så sikrer det bedste og mest konkurrencedygtige priser, få alle tilladelser og licenser fra lokale kommune og statslige instanser, efter entreprenøren gennem projektet og hjælpe med eventuelle problemer, og opfølgning efter at arbejdet er fuldført. Dette kan fastsætte behovet for at danne tætte relationer til lokale bygningsreglementer embedsmænd og entreprenører og holde sig ajour med relevant lovgivning og statslige love.

Emergency Response

En af de største ansvar facility manager, der ofte fører til den position, der kræver mere end 40 timer om ugen og hyppige trafiksvage arbejdstimer er ansvaret for at reagere på og tage sig af alle nødsituationer. En nødsituation kan bestå af en butik alarm går i midt om natten, for eksempel. Eller rydde parkeringspladser og flormelis entryways under en snestorm. Ofte vil medføre en facility manager til at reagere i løbet af dårligt vejr, naturkatastrofer eller efter en forbrydelse er begået.