Den gennemsnitlige pris for at bygge et hus selv
Den gennemsnitlige pris for at bygge et hus varierer meget på grund af antallet af optioner og medvirkende faktorer. I 2009 de fleste huse koster mellem £ 52 og £ 130 per kvadratfod at bygge. De gennemsnitlige omkostninger er £ 76 per kvadratfod. For en 2.000 kvadratmeter hjem, det er en samlet pris på £ 153.400. Men der er flere måder at reducere omkostningerne.
Skøn
For at finde omkostningerne ved at bygge en bestemt stil af et hus, tage et kig på et hus, der er ens i design, størrelse og indretning. Fratræk prisen på jord og dele det resterende beløb af hjemmets firkantede optagelser. Sammenlign flere huse af tilsvarende kvalitet i samme område for at bestemme et gennemsnitligt beløb. Kvaliteten af huset er vigtigt, for et hus med dyre gulve og en pejs vil koste mere end et hus uden disse elementer.
Time Frame
Tidsrammen kræves for at fuldføre huset er påvirket af klimaet, bygningskonstruktion, antallet af arbejdstagere, vanskeligheden ved projekter og mængden af ændringer, der er foretaget. Opbygning af dit eget hus tager i gennemsnit på seks måneder, og nogle gange op til et år. For en større og mere avanceret hjem, især hvis ejeren har ingen bygning erfaring, kan projektet tage op til to år eller mere.
Udgifter
De involverede med at bygge et hus omkostninger er påvirket af en række faktorer. Udvikling gebyrer, der betales til regeringen kan koste flere tusinde dollars, nogle gange op til £ 32.500. Andre omkostninger omfatter udgravning, fundament, landskabspleje, indkørsel byggeri, garage, skabe, skabe, bordplader, belysning, gulve, tæpper, primer, maling, loft konstruktion, ramme, vinduer, døre, tag, isolering, gips, opvarmning og køling, el , VVS, tilladelser og inspektioner. Kostprisen for hver post opgøres ved vanskeligheden, kvalitet eller størrelse af hjemmet. Du skal også til at afsætte cirka yderligere 10 procent for uforudsigelige omstændigheder.
Faktorer
Mange faktorer påvirker udgifterne til de forskellige materialer og projekter, der er nødvendige for at bygge et hus. Prisen på arbejdskraft og materialer stiger med omkring 3 til 6 procent om året. Det koster også tusindvis af dollars til at omfatte en kælder i dit hjem. Antallet, kvalitet og størrelse af vinduer påvirke prisen, samt særlige designs som katedral lofter. Hvis webstedet ikke er forberedt til byggeri, det tilføjer en betydelig mængde til omkostningerne. Omkostninger bestemmes også af den aktuelle tilstand af økonomien, der bestemmer prisen på materialer og arbejdskraft.
Besparelser
Du kan gemme ca. 35 pct ved at være din egen almindelige kontrahent i stedet for at leje en, hvis du har opbygge erfaring. Også koster mindre end at bygge andre former bygning kvadratiske eller rektangel formet rammer. Der er også hjem kits til rådighed, som giver forskellige materialer og instruktioner og kan være omkring en tredjedel af de samlede omkostninger ved at bygge et hjem. Kig efter billige muligheder for at købe materialer og vælge et tidspunkt af året, når vejret er gunstige.