Hvordan du ændrer dit navn på titlen til dit hjem

Titlen til et hjem, bør ikke forveksles med huset gerning. En gerning er simpelthen en overføring dokument. Den kan overføre ejerskabet af ejendommen, men repræsenterer ikke ejerskab. "Title" til et hjem er hele ejerskab pakke - herunder alle garantiforpligtelser gerninger og quitclaim gerninger. En titel søgning vil afgøre, hvem der ejer ejendommen. Men for at ændre navnet på en titel, skal du indsende en quitclaim gerning.

Instruktioner

• Kontakt Alle optjente ejere på ejendommen. Enhver, der besidder en interesse i ejendommen skal både samtykke til og underskrive en quitclaim gerning. Da du kun er teknisk skiftende ejerskab (fra din gamle navn til dit nye navn), bør dette ikke være et springende punkt med eventuelle optjente ejere.

• Saml det juridiske dokument, der bekræfter din nye, juridiske navn. Dette er ofte en vielsesattest eller et certifikat. Dette skal præsenteres og verificeres med en regering udstedt ID når quitclaim udføres.

• Anskaf en blank quitclaim dokument. Sørg for at du får en gerning, der viser den korrekte tilstand for ejendommen. Se Resource 1 for en tom kopi.

4. Lej en notar. Du vil sandsynligvis kun brug for hende i en time. Planlæg et møde mellem dig selv, alle andre optjente ejere og notar. Sørg for, at alle parter bringe to former for identifikation, hvoraf den ene skal være et foto-id. Notaren skal bringe hende prægede sæl.

• Udfør gerning. Du og de andre optjente ejere er både dem, der tildeler og stipendiater. Du vil kopiere gennem alle navne som skrevet, undtagen til din egen. Dobbelttjek alle underskrifter og datoer. Notaren skal vidne dette, så tilmeld, dato og placere hende præget segl på dokumentet. Lav kopier for alle parter.

6. Bring den oprindelige skøde på Registry of Deeds til den by, hvor hjemmet er placeret. Betal optagelse gebyr. Det er normalt ikke mere end 32 £. Når registreret, nedskrive bogen og sidetal. Skødet er nu lovligt og din juridiske navn vil blive afspejlet som sådan på nogen titel søgning.