Construction Contract Review Tjekliste

Indsendelse det vindende bud og får tildelt kontrakten for en konstruktion job, hvor du fungerer som hovedentreprenør kan betyde store penge for din virksomhed; uden ordentlig kontrakt, men det kan også betyde større problemer. Entreprisekontrakter skal gennemgås for at sikre, at sproget er fair over for både ejeren og entreprenøren. Brug en tjekliste efter at have skrevet kontrakt for at kontrollere, at de kritiske komponenter er på plads.

Party Forpligtelser, betaling tidsplan og dollar beløb

Kontroller hver sektion i den kontrakt, der hedder parts forpligtelser til at sikre, at sproget er klart og præcist, og at udtryk er defineret. For eksempel, hvis kontrakten kræver for dig at levere "alle materialer," den nøjagtige type og arten af ​​de materialer bør opregnet i denne sektion eller defineret andetsteds. Kontrakten skal også angive, hvordan ejeren har til hensigt at betale entreprenøren. En betalingsplan og nøjagtige dollar beløb bør medtages.

Opgave Klausul

En opgave klausul tillader en part at flytte hans ansvar at et nyt parti. For eksempel kan ejeren af ​​bygningen sælge sin virksomhed og tildele kontrakten til en ny ejer. Entreprenøren kan have bekymring for, at den nye ejer ikke vil betale. Assignment klausuler bør kræve gensidig aftale mellem parterne; dette forhindrer en part ensidigt flytte sit hverv.

Limning og certificering

Hvis der er behov bonding eller certificering, skal størrelsen af ​​den obligation og de typer af certificering, herunder eventuelle forsikringer, der skal bæres af entreprenøren (som arbejdsskade) præciseres.

Dispute Resolution Process

Hvis en af ​​parterne mener, at de har et krav mod den anden part, bør kontrakten beskrive, hvornår denne påstand skal bringes til opmærksomhed. For eksempel, hvis der opstår forsinkelser, der kunne sætte projektet betydeligt tilbage, bør kontrakten tage fat når partiet nødt til at rejse forsinkelse krav til den anden part. Derudover skal aftalen beskrive, hvordan tvister og krav vil blive behandlet. Fælles med entreprisekontrakter mægling eller voldgiftsaftaler, der kræver at parterne til at håndtere konflikter uden for retten.

Direct, Concise Skrivning

Frem for alt skal sproget i kontrakten være direkte og kortfattet. Afklar sektioner i den kontrakt, synes vage eller alt for brede. Ord som "bekræft" og "attestere" ikke tilføje meget mening til hvad der skal gøres. Bed om at få afsnit med vage eller bred sprog omskrives, således at hver part ved, hvad der skal gøres, og behøver ikke at gætte.