Tenant Død og Landlord Rettigheder
En udlejer har specifikke rettigheder og pligter, når de står med døden af en lejer. Statslige love regulerer, hvordan en udlejer kan håndhæve lejebetingelser, genudlejning boligen og afhænde en lejer ejendom.
Stat efter stat
Udlejning love er state-by-state. Medlemsstaterne kan have meget forskellige love for lejer-udlejer relationer, så det er vigtigt ikke at antage, at en praksis, der er lovligt i én stat er lovlig i nogen anden stat.
Fremtidig udlejning
Selv når en lejer dør, i de fleste stater lejemålet forbliver i kraft. En udlejer har derefter ret til at lejen som aftalt i lejekontrakten og kan sagsøge lejerens ejendom for balance.
Genvinding af enheden
Hvis en lejer havde en lejekontrakt, lejers ejendom har nu at lease og udlejere ikke kan leje boligen, medmindre og indtil de leasingforpligtelser bortfalder eller opsiges. Hvis lejeren havde en måned-til-måned arrangement, skal udlejeren følge statens lovgivning vedrørende ophævelse af periodiske lejemål.
Lejers Ejendom
En lejers ejendom hører til lejers ejendom. Når et lejemål er opsagt, kan udlejeren fjerne denne egenskab, men skal sikkert gemme det i henhold til statens lovgivning. I nogle tilfælde, hvis ejendommen ikke er hævet en periode, kan udlejeren sælge det og få dækket omkostningerne til opbevaring og alle andre penge skylder af lejeren.
Advarsler
En udlejer kan finde sig selv i store problemer, hvis han forsøger at leje boligen eller fjerne lejers ejendele forud for ordentlig opsigelse af lejemålet.