Hvordan overføres skødet af et hus fra en person til en anden

Ejendom gerninger er officielle fast ejendom dokumenter, detalje ejerskab af et hus eller anden ejendom. Deeds er den eneste måde at lovligt overføre bolig til en anden person. Der findes forskellige typer af gerninger at vælge imellem, afhængigt af din situation, såsom quitclaim gerninger for overførsel ejendom mellem ægtefæller eller garantikrav gerninger, en langt mere detaljeret form for gerning. For at kunne overføre et hus skøde til en anden person, skal du have en gerning udarbejdet af en advokat og sikre personen modtager skøde før at have det registreret som offentlig rekord i din statsamtet.

Vejledning

• Forskning gerning typer at finde ud af, hvilken gerning passer bedst til dine behov. En garanti gerning er en fælles gerning anvendes i ejendomme og overførsler ikke kun påstanden om ejendom, men også de garanterer, at gerning indehaveren har retskrav på ejendommen. Quitclaim gerninger er almindeligt anvendt til at overføre ejendommen til en anden, men kun overfører ejerens interesse i at sælge ejendommen til en anden ejer; det gør ikke et krav om løbende ejerskab. Sitet bemærker også, at quitclaim gerninger generelt anvendes, når der er spørgsmål eller tvister om et skøde, såsom med inter-familien overførsler.

• har en advokat, der har specialiseret sig i ejendom titel og gerning overførsel udarbejde enten en quitclaim eller garanti gerning, som indeholder navnet på den nye ejer. Send skødet til den nye ejer via certificerede mail. Når den nye ejer modtager skødet overførslen er teknisk set fuldstændigt, ifølge Mortgage News Daily.

• Optag overførslen i det amt, hvor huset er placeret ved at tage den til dine statsamter. Optagelse skødet overførslen gør gerning del af offentlig registrering. Selv om det kan tage et stykke tid for skødet vises i amt fast ejendom optegnelser opmærksom på, at overførslen er gennemført, så snart optagerens kontor modtager skødet.