Hvordan til at afskrive lejeren forbedringer
Når en person leasing ejendom, en lejer, gør forbedring af ejendommen, er forbedringen kendt som et lejemål forbedring. Indretning af lejede lokaler er forbedringer, der forbliver med ejendommen. For eksempel fastsættelse et tag er et lejemål forbedring mens hængende et stykke kunst er det ikke. Lejeren forbedringer aktiveres af lejeren til det lejede, hvilket betyder, selv om der er en udgift, vil beløbet gå på resultatopgørelsen balancen og ikke. Så over tid, afskrive lejemål forbedring udgifter. Afskrivning betyder, at udgifterne Balance- flytter til resultatopgørelsen. Regnskab for indretning af lejede lokaler er generelt udført af virksomheder, der leaser ejendomme til erhvervsmæssig brug.
Vejledning
• Bestem udgifterne til reparationer eller om udgifter, der som indretning af lejede lokaler. For eksempel kan en lejer med for fem år tilbage på sin lejekontrakt installerer et nyt tag. De samlede udgifter til denne forbedring var £ 65.000, som lejeren betaler kontant, og forbedringerne skal vare 20 år.
• Bestem den korteste periode af livet af lejemålet eller livet af forbedringerne. I eksemplet livet i forbedring fra taget er 20 år, og lejemålet er for de næste fem år. Den revisor ville vælge fem år, fordi det er den kortere antal år.
• fordele omkostningerne ved brugstiden forbedring. I vores eksempel, £ 65.000 divideret med fem år er lig med £ 13.000 om året.
• Debet "Indretning af lejede lokaler" og kredit "Kontant" eller "Kreditor" for det beløb, der bruges på indretning af lejede lokaler. I eksemplet ville finansposteringer være "Indretning af lejede lokaler" debiteres for £ 65.000, og "Cash" krediteret for £ 65.000. Dette gøres i hovedbogen at tage højde for de udgifter, der betales til indretning af lejede lokaler. Debitering "Indretning af lejede lokaler" øger aktivets konto. Kreditering "Cash" reducerer kontanter, som er et aktiv, mens kreditering "Konto betales" stiger som en forpligtelse, fordi lejeren har endnu til at betale for udgifterne.
• Debet "afskrivninger - Indretning af lejede lokaler" og kredit "akkumulerede afskrivninger - Indretning af lejede lokaler" hvert år af beløb, der beregnes i trin 3. I eksempel hvert år lejer ville debitere "afskrivninger - Indretning af lejede lokaler" af £ 13.000 og kredit "Akkumulerede afskrivninger - Indretning af lejede lokaler" af £ 13.000. Denne dagbog afskrive lejemål udgifter fra balancen til resultatopgørelsen. Debitering "afskrivninger - Indretning af lejede lokaler" er en resultatopgørelse konto, som stiger, når debiteres. "Akkumulerede afskrivninger" er en kontraindikation konto til "Leasehold Improvement" konto. En contra-konto nedsætter konto det er forbundet med. Så ved at kreditere "akkumulerede afskrivninger - Indretning af lejede lokaler" du er faldende på "Indretning af lejede lokaler" asset-konto.