Hvordan til realkreditinstitutter et hjem med et familiemedlem

Nogle mennesker har problemer med at få godkendt til realkreditlån, fordi de mangler tilstrækkelig verificerbar indkomst eller har lav kredit score. Tilføjelse et familiemedlem til et realkreditlån kan hjælpe indkomsten del af ligningen. Dog skal hver ansøger have godt nok kredit til at opfylde långiverens krav, så blot at tilføje et familiemedlem til et lån ikke ophæve behovet for den primære ansøger at have god kredit. Långivere har forskellige regler om tilføjelse slægtninge til realkreditlån, så lån ansøgere bør tjekke med långiver, før der ansøges om et boliglån.

Instruktioner

• Find et familiemedlem, som er villige til at underskrive på lånet. Tilføj ikke en person med lav indkomst og høj gæld. Kun tilføje en slægtning, der kan hjælpe og ikke hindre anvendelsen; ideelt en person med høj indkomst og minimal gæld er den bedste kandidat. Sørg for at denne relative forstår, at du både vil være lige så ansvarlig for at betale gælden.

• Kontakt pant långiver og finde ud af om du kan tilføje et familiemedlem uden en ejerandel i huset til lånet. Federal Housing Administration giver låntagere at tilføje familiemedlemmer, der ikke er noteret på skødet til et realkreditlån - men kun hvis den relative liv ved huset. Nogle långivere lad ikke familiemedlemmer, der ikke er ejerens af hjemmet låne mod det, mens andre banker tillader familiemedlemmer, som hverken ejer eller bor på hjemmet til at underskrive på realkreditlån.

• Fil en Afslut krav gerning at overføre ejerskabet af huset fra dig til både familiemedlemmet og dig, hvis du er forpligtet til at gøre det for at få lånet godkendt. Hvis du ikke kan få et lån af dig selv, men ikke ønsker at tilføje familiemedlem som ejer af hjemmet, så prøv en anden långiver med mindre strenge retningslinjer underwriting.

• giver långiver med to måneder kontoudtog, to år W2s og to seneste lønsedler for både dig og familiemedlem, der har til hensigt at underskrive på lånet. Begge skal du samtykke til långiveren til at tjekke din kredit og skal give anden dokumentation af banken anmodet om. Hvis det godkendes, kan du og din slægtning underskrive lånedokumenter.