Hvad der anses for en kort sigt leje?

October 7

Hvad der anses for en kort sigt leje?

Udlejning af ejendomme kan opdeles i kortsigtede og langsigtede leasing. Der er fordele og ulemper for udlejeren at udleje ejendomme under en kortvarig lejekontrakt. Som en potentiel lejer, er der fordele og ulemper samt.

Udlejning Længde


Kortsigtede udlejning af ejendomme er relativt variabel for så vidt angår den mængde tid, der definerer det. Hvis du planlægger at leje for en ferie, så er mere end sandsynligt, du vil indtaste en kortsigtet leje. Det kunne være så kort som en weekend, eller så længe et par måneder. Dette er ikke typisk hotel eller motel ophold, som du lejer kun Værelset, ikke ejendommen per se. Men der er hoteller, der tilbyder udvidede ophold. De kræver en mere omfattende kontraktlig aftale end en typisk hotel, og de kunne falde ind under kortfristet ejendom definition. En langsigtet leje er typisk betragtes som noget er seks måneder eller længere.

Fordele til udlejer


Som en udlejer for kortsigtet lejemål ejendom, er du ikke bundet af nogen langvarige kontraktmæssige forpligtelser. Dette er til gavn for sæsonmæssige lejeforhøjelser og for højere renter i almindelighed. At komme af med et problem lejeren kan være meget lettere, når der ikke under kontrakt, med en 30-dages skriftlig varsel selvtilstrækkelige at afslutte lejemålet, i modsætning til den dyre udsættelse proces. Ejeren er også gratis at ændre vilkårene i lejekontrakten på månedsbasis, så længe lejeren anmeldt.

Ulemper til udlejer


Som boligejer, kan du opleve måneder med tomme bygninger under kortfristet lejekontrakter. Med lejere under kontrakt, behøver du ikke at forbruge den konstant indsats og reklame penge til at sikre, at din ejendom er udlejet. Og flere lejere betyder mere slid på din enhed, der forårsager dyre reparationer.

Fordele for Tenant


Som en ejendom lejer, kan du finde det nødvendigt at leje kort sigt. Uanset om det er en ferie eller rejse job, er fleksibiliteten i en kortvarig lejekontrakt ikke forpligte dig til noget forbi det punkt, du foretrækker. Med mange sådanne egenskaber møbleret, vil du højst sandsynligt finde et sted til at rumme et behageligt ophold. Dette omfatter typisk et højere niveau af komfort som i et hotel, med alle de faciliteter, man ville forvente at have i deres eget hjem.

Ulemper Tenant


En udlejer kan opsige en kortsigtet lejemål efter at give dig en skriftlig 30-dages varsel. Det er typisk for disse egenskaber til leje til meget højere afgifter end ejendomme med langsigtede leasingkontrakter.