Sådan Transfer Equity Property

Overførsel af egenkapital betyder, at en boligejer er at ændre det juridiske ejerskabet eller statussen for hans ejendom. Der er flere grunde til, at en person kan beslutte at gøre dette. For nylig ægtepar måske ønsker deres ejendom i begge deres navne. Skilt par måske ønsker ejendommen tilbage i blot én af co-ejerens navne. Desuden er nogle grundejere rådgivet af deres revisorer eller skattemæssige planlæggere at overføre en del af deres ejendom i et andet familiemedlem navn. Hvis nogen ønsker at ændre mængden af ​​aktier, de har i ejendommen, hvilket også betragtes som overførsel af egenkapital.

Instruktioner

1. Kontakt matrikelregister for en officiel kopi af titlen af ​​gerninger.

• Arranger for begge parter til at underskrive overdragelsen gerning; et vidne skal være til stede.

• Underret tredjemand af overførsel af egenkapital, herunder pant eller sikrede långivere. Långiver skal give et skriftligt samtykke til overførslen af ​​egenkapitalen.

4. Undersøg, om stempelafgift er nødvendig. Mens en stempelafgift grundskyld formular normalt er påkrævet, når en overførsel er færdig, der er undtagelser. Hvis overførslen af ​​egenkapitalen er en del af en skilsmisse er retskendelse, for eksempel, kan ikke kræves stempelafgift.

• registrere overdragelsen af ​​egenkapitalen med den tingbogen; vil blive krævet et gebyr. Den juridiske identitet af klienterne skal kontrolleres.