Hvad sker der med et realkreditlån efter nogen dør?

Pantet er typisk den største gæld, at de fleste mennesker akkumulerer i løbet af deres liv. Når du har en prioritetsgæld, kan du spekulerer på, hvad der vil ske med det, hvis du dør, før du betaler det ud. Hvad sker der med din pant, når du dør, afhænger af dine ejendom-planlægning valg, og om du har nogen modtagerne.

Fælles ejerskab

En af de mest almindelige scenarier indebærer fælles ejerskab af ejendommen, hvor du ejer ejendommen med din ægtefælle eller med en anden. Når du dør, den ejendomsretlige blot overfører til den efterlevende ejer. Denne person vil være ansvarlig for prioritetsgæld. Dette kunne placere en stor økonomisk byrde på en overlevende ejer, der ikke har en indkomst.

Skifteretten Process

Hvis du ikke ejer ejendommen i fællesskab med andre, og du har en vilje, vil ejendommen blive videregivet til modtageren, at du navn på din vilje. I dette tilfælde prioritetsgæld skal betales ud af materiel, der forbliver i din ejendom. Før dine modtagere kan modtage noget, alle gæld i din ejendom skal betales. Dette kan kræve at sælge nogle af dine ejendele, herunder dit hus, for at betale gælden.

Refinansiering

Din modtageren kan vælge at refinansiere pant og overtage betalinger. Refinansiering sker, når din modtageren ikke ønsker at miste ejendommen, men der er ikke nok aktiver i boet til at afbetale loan.The modtageren tager et nyt realkreditlån og bruger disse penge til at betale den eksisterende lån. Dit navn erstattes med din modtagerens navn på det nye lån.

Livsforsikring

Du kan købe en tidsbegrænset livsforsikring politik, der vil vare i samme tidsrum som din prioritetsgæld. Hvis du dør, før du betaler ud af balance, det liv forsikringspolice betaler en engangsydelse til dine modtagere. De kan derefter bruge pengene til at betale pant og komme i besiddelse af huset.